1991〜2001年築, 専有面積24.76㎡〜44.76㎡の平均販売価格
東京都
131.2万円/㎡
前年比+26.4%
杉並区
111.9万円/㎡
前年比+13.2%
ガラ・シティ高井戸
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩9分
1996年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 34.76㎡の場合
相場
2,403万円
69.1万円/㎡
1,611
2,139
2,667
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,667万円
61.5万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ガラ・シティ高井戸
1,830万円（52.6万円/㎡）/ 2階 / 34.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 1,830万円 | 52.6万円 | 2階 | 34.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 75.6万円 | 4階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 78.9万円 | 4階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/05/23 | 940万円 | 50.1万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/04/20 | 2,580万円 | 74.2万円 | 3階 | 34.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/03/16 | 2,880万円 | 82.9万円 | 3階 | 34.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/03/11 | 2,980万円 | 85.7万円 | 3階 | 34.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,980万円 | 85.7万円 | 3階 | 34.76㎡ | 1DK | - |
| 2023/01/28 | 1,380万円 | 73.2万円 | 3階 | 18.85㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/28 | 1,270万円 | 67.4万円 | 3階 | 18.85㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/11/24 | 1,450万円 | 76.9万円 | 3階 | 18.85㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/05/31 | 1,470万円 | 78.0万円 | 3階 | 18.85㎡ | 1K | 北西 |
| 2020/11/20 | 1,480万円 | 78.9万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/06/05 | 2,799万円 | 63.0万円 | 5階 | 44.45㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,799万円 | 63.0万円 | 5階 | 44.45㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は70.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 1,830万円 | 52.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/11 | ロイヤルパレス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 1,400万円 | 53.0万円 | 26.43㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/09 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 2,100万円 | 70.8万円 | 29.65㎡ | 1DK+WIC | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/27 | 藤和シティコープ富士見ケ丘 杉並区高井戸西二丁目 | 富士見ケ丘駅4分 | 2,850万円 | 75.8万円 | 37.59㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | OLIO上北沢 杉並区下高井戸五丁目 | 上北沢駅6分 | 2,400万円 | 58.7万円 | 40.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/22 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 2,800万円 | 75.5万円 | 37.09㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/06 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅4分 | 2,490万円 | 76.4万円 | 32.58㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/02/18 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2023/07/18 | グランドメゾン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅8分 | 2,180万円 | 76.6万円 | 28.45㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2022/02/17 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 2,180万円 | 78.8万円 | 27.67㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/14 | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅11分 | 2,160万円 | 70.8万円 | 30.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/10 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 1,880万円 | 60.1万円 | 31.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/08 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,520万円 | 58.5万円 | 43.07㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | プラネックスHOZO 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 2,000万円 | 59.4万円 | 33.67㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/08 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,360万円 | 77.6万円 | 43.29㎡ | 1DK+納戸× | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2020/06/29 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,480万円 | 68.4万円 | 36.27㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/24 | シンシア西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,080万円 | 77.5万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2020/10/21 | ニューキャピタル荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,380万円 | 78.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/12 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,150万円 | 77.1万円 | 27.87㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/06 | ルーブル西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,520万円 | 77.8万円 | 32.39㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2020/11/20 | メゾン・セイワII 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅5分 | 3,000万円 | 75.2万円 | 39.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/18 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,280万円 | 76.7万円 | 29.72㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/18 | メゾン・ド・ヴィレ高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 2,590万円 | 77.1万円 | 33.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/24 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,700万円 | 63.6万円 | 26.71㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/13 | モナーク東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 2,500万円 | 60.9万円 | 41.04㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2021/03/26 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 2,280万円 | 62.1万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/21 | 東高円寺フジステーションプラザ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,799万円 | 67.8万円 | 41.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/25 | 共栄ハイツ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,680万円 | 79.0万円 | 33.94㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/13 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 2,080万円 | 73.2万円 | 28.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/12 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,180万円 | 73.8万円 | 29.52㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、杉並区では13.2%上昇しています。
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